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*Cette note prend en compte les avis de tous nos
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Le courtier est rémunéré uniquement si vous validez votre financement de prêt immobilier.

Par conséquent, il est fortement motivé à vous obtenir le meilleur taux d’emprunt possible.

Meilleurs taux immobiliers actuels

Mis à jour le 1er Juin 2024


Taux en France 7

ans

10

ans

15

ans

20

ans

25

ans

baisse des taux baisse des taux baisse des taux montee des taux baisse des taux
Meilleurs taux négociés 3.05 3.27 3.35 3.59 3.70
Taux moyen 3.30 3.35 3.52 3.59 3.70

Au début du mois, nous observons une stabilisation des taux de prêt immobilier. Cette tendance résulte de légères variations des taux directeurs et d'un effort de certaines banques pour se réintroduire dans le secteur du crédit immobilier, créant ainsi des conditions plus avantageuses pour les emprunteurs. Les établissements bancaires précédemment absents du marché immobilier commencent à y faire leur retour, cherchant à aligner leurs taux sur ceux des concurrents qui sont actifs depuis quelques temps. En ce qui concerne les prêts à taux zéro, les textes réglementaires sont attendus pour une période s'étendant de février à avril, après un certain retard de la part de Bercy.

Par Elodie

Actualités du prêt immobilier

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Questions fréquentes FAQ

Le courtier immobilier représente un atout de premier plan pour les acheteurs, leur permettant d’obtenir le meilleur taux d’intérêt possible. En faisant appel à ses services, non seulement vous réduirez vos coûts d’acquisition en obtenant les meilleures offres de crédit, mais vous gagnerez également un temps précieux. En effet, le courtier se charge de constituer votre dossier d’acquisition et de contacter les banques en votre nom. Grâce à son expertise et à ses relations privilégiées avec de nombreux partenaires bancaires, il joue un rôle essentiel dans la concrétisation de votre projet.

L’expert immobilier est rémunéré au succès, ce qui signifie qu’il ne perçoit de rémunération que si votre dossier est effectivement signé et financé par une banque grâce à son intervention. Sa rétribution peut être entièrement ou partiellement prise en charge par la banque. Dans le cas contraire, c’est au client de lui verser sa rémunération, laquelle correspond à un pourcentage du montant de l’emprunt. Cependant, aucune mauvaise surprise n’est à craindre ! Les modalités de rémunération du courtier immobilier sont clairement définies dans le mandat et ne peuvent en aucun cas être modifiées après la signature de l’acquéreur.

Les récentes normes du Haut Conseil de Stabilité Financière visent à prévenir les situations de surendettement. Bien qu’il soit toujours envisageable d’emprunter sans apport, que ce soit pour des travaux ou non, il est crucial de veiller à ne pas dépasser le taux d’endettement fixé à 35 % sur une durée maximale de 25 ans.

Les frais de notaire sont déterminés en fonction d’un pourcentage du montant de l’achat. Pour un logement neuf, cela représente généralement entre 2 et 3 %. Pour un logement ancien, le montant est généralement compris entre 7 et 8 % du prix du bien envisagé.

Effectivement, les frais de notaire peuvent être intégrés dans le prêt immobilier. Cependant, il est fortement conseillé de couvrir ces frais notariés avec votre apport initial afin de diminuer le montant de vos mensualités de remboursement.

Il est parfaitement envisageable de souscrire un nouveau prêt immobilier sans avoir vendu son logement actuel. C’est ce qu’on appelle un prêt relais, un crédit accordé pour une durée limitée.